Українці, які з початком війни опинилися за кордоном, починають повертатися додому, щоб повернутися до роботи та навчання. Це суттєво впливає на вартість оренди помешкань.
Як інформує “Новоград”, внаслідок цього, можливі зміни у ціні оренди. Вони торкнуться далеко не всіх регіонів.
У столиці вартість оренди буде зростати. На допомогу орендарям, які шукають грошей, можуть прийти казино України.
В той самий час, в інших регіонах вартість оренди може знизитися.
Що впливає на ціну оренди під час війни
В першу чергу, вартість оренди залежить від попиту на житло у регіоні.
Відповідно, ціни сильно знизилися у містах, з яких виїхали жителі.
І зросла у західних регіонах – включаючи не лише обласні центри, але й далекі села та невеликі селища.
Зворотна міграція в першу чергу спиратиметься на те, наскільки реально знайти роботу у тому чи іншому населеному пункті.
Так люди виїжджають з безперспективних у цьому сенсі населених пунктів Львівщини, Тернопільщини, Івано-Франківщини, Закарпаття.
Та повертаються до Києва, Житомира, Вінниці, інших великих міст, де навіть під час війни збереглися вакансії та попит на працівників.
В той самий час, можна прогнозувати, що Львів, Ужгород, Івано-Франківськ збережуть підвищений попит на житло.
Адже в них вимушено переміщені особи можуть знайти для себе нову зайнятість.
Також продовжиться відтік населення зі сходу та півдня України. Це стосується тимчасового окупованих, прифронтових територій.
А також міст, які часто зустрічаються з ракетними обстрілами.
Яких регіонів найсильніше торкнеться здорожчання та здешевіння житла
За словами Юрія Піта, президента Асоціації фахівців з нерухомості, сильніше за все підвищення вартості оренди торкнеться столиці.
Так само, воно буде актуальним для інших великих міст у відносно спокійних регіонах центральної України.
Президент Асоціації прогнозує, що оренда зросте на 10-15% у таких містах, як Київ, Одеса. В той же час, ціна покупки житла буде знижуватися.
Адже на такий крок зараз йдуть лише переселенці з достатніми статками. Для інших покупців вкладуватися в житло виглядає ризикованим кроком.
В той же час, передбачається зниження розцінок на оренду в таких регіонах:
східні області – більше 30;
західні області – до 20%.
Слідкуйте за новинами у Телеграм
Підписуйтеся на нашу сторінку у Facebook
