Зазначається, у Верховній Раді України зареєстровано урядовий законопроєкт “Про основні засади житлової політики”, який має вирішити низку проблем – зокрема, застарілого житлового фонду. Профільний комітет вже рекомендував ухвалити документ у 1-му читанні, а тому його розгляд може розпочатися найближчим часом. Про це пише Стіна з посиланням на відповідні джерела.

Документ зареєстрований у парламенті за №12377. Як уточнила нардепка Олена Шуляк (“Слуга народу”), необхідність нового закону виникла через те, що нинішня система житлової політики досі базується на Житловому кодексі 1983 року.

Вона наголосила: наразі житлова сфера України має низку гострих проблем. Зокрема:

близько 600 тис. людей стоять у черзі на житло “без будь-якої надії на його отримання”;
відсутня соціальна оренда житла, маневровий житловий фонд;
законодавче регулювання питання орендного житла перебуває на примітивному рівні;
державна іпотечна політика щодо допомоги ВПО – слабка;
застарілий житловий фонд.
“Ці проблеми помножилися на мільйони ВПО та руйнування житла через війну. Ситуація стала неймовірно складною”, – визнала нардепка.

Розроблений же законопроєкт, зазначила вона, передбачає створення “ефективної кредитно-іпотечної політики”. Зокрема:

пільгову іпотеку;
компенсацію вартості житла;
оренду із викупом;
лізинг.
Водночас, профільний комітет Верховної Ради з організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування вже дав оцінку законопроєкту – він рекомендує прийняти його за основу, тобто у 1-му читанні. Втім, зазначається, “зважаючи на необхідність комплексного техніко-юридичного та редакційного доопрацювання проекту Закону й узгодження окремих його положень з іншими положеннями законодавства”, при підготовці законопроєкту до другого читання слід врахувати “пропозиції і поправки щодо виправлень, уточнень, усунення помилок та/або суперечностей”.

Де зараз продають найдешевші квартири.

Деталі в матеріалі

Ринок нерухомості в Україні залишається нестабільним: у прифронтових регіонах ціни впали до рекордних мінімумів, тоді як на заході країни триває будівельний бум.

У Харкові квартиру можна купити менш ніж за $10 000, а у новобудовах Львова та Івано-Франківська ціна вже перевищує $1300 за квадратний метр.

Про це розповіла президентка Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Олена Гайдамаха. На територіях, які регулярно потерпають від обстрілів, купівля-продаж житла наразі практично зупинилася.

Гайдамаха пояснює, що у прифронтових областях (Сумщина, Харківщина, Запоріжжя, Херсонщина) ціни на житло впали до історичних мінімумів. Найбільш показовий приклад – Харків, де вартість квартир знизилася на 75% порівняно з довоєнним рівнем.

Якщо раніше за однокімнатне житло в місті просили $40 000-50 000, то зараз є варіанти за менше ніж $10 000.

Схожа ситуація у Запоріжжі, хоча там ринок нерухомості зберігся краще, ніж у Херсоні, де фактично відсутній через постійні обстріли.

Неочікуваною стала також ситуація в Миколаївській області, де ціни на нерухомість, навпаки, зросли. Це пов’язано з тим, що багато місцевих жителів отримують державні компенсації за зруйновані будинки, але не виїжджають, а вкладають ці кошти у купівлю нового житла в рідному регіоні.

У столиці також зафіксовано зниження вартості житла, хоча воно не настільки критичне, як у прифронтових регіонах.

Ціни на квартири та оренду все ще на 3-5% нижчі, ніж у довоєнний період. Ринок Києва за словами експертки, залишається стабільним, адже попит на житло тут завжди високий, особливо серед переселенців та бізнесу.

На тлі міграції українців у безпечніші регіони на заході країни триває справжній будівельний бум. Найбільший приріст обсягів будівництва спостерігається в Івано-Франківській, Львівській, Чернівецькій та Закарпатській областях.

Ціни у новобудовах також стрімко зростають.

Гайдамаха зазначає, що якщо на етапі котловану житло можна купити від $950 за кв. м, то після завершення будівництва ціна сягає $1300 і більше за квадратний метр.

Експертка припускає, що така ситуація може змінитися після закінчення війни.

Оскільки західні регіони мають обмежену кількість підприємств та вакансій, внутрішні переселенці, які там оселилися, ймовірно, будуть змушені продавати житло та переїжджати до великих міст у пошуках роботи.

Це може призвести до зниження цін на нерухомість у цих регіонах.

Хто і який податок має заплатити за квартири та будинки у 2025 році
В Україні податок на нерухомість сплачують власники квартири та будинку у тому випадку, якщо її площа перевищує встановлені ліміти. За кожен додатковий квадратний метр нерухомості 2025 року доведеться платити 106,5 грн. Про це розповідає інформаційний портал NV.

2025 року власники квартир чи будинків заплатять більше за «зайві» квадратні метри, ніж попереднього разу, оскільки розмір цього податку залежить від мінімальної заробітної плати.

Цей податок мають сплатити власники, які мають квартиру понад 60 квадратних метрів або будівлю понад 120 квадратних метрів.

Ставку цього податку розраховує місцева влада, яка враховує тип приміщення та його розташування.

Розмір податку обчислюється від відсотка мінімальної зарплати у звітному році, який не може перевищувати 1,5% за квадратний метр. Тобто 2025 року українці заплатять за 2024 рік.

2025 року податок за минулий рік складе 1,5% від мінімальної зарплати на 1 січня 2024 року – 7100 грн. За кожен додатковий квадратний метр доведеться сплачувати 106,5 грн.

Наприклад, якщо у вас квартира становить 80 квадратних метрів, то сплатити податок доведеться за 20 зайвих квадратів — це буде 2130 грн. Якщо ж у вас є будинок 200 квадратних метрів, доведеться заплатити за 80 зайвих квадратних метрів. Це у 2025 році коштуватиме вже 8520 грн.

Дізнатись точний розмір податку на конкретне житло можна в особистому кабінеті на сайті податкової. Для цього необхідно користуватися наявним там спеціальним калькулятором.

Повідомлення про необхідність оплати має надійти до 1 липня.

Насамперед податок не сплачують власники, чиє житло відповідає нормам. Також від податку звільняються фізичні особи, які мають нерухомість:

розташовану на території, де ведуться чи велися активні бойові дії;
розташовану біля, яка тимчасово окупована РФ;
непридатний для проживання у зв’язку з війною.
Також місцеві ради – міські, сільські, селищні – можуть встановлювати пільги щодо сплати податку на нерухомість або навіть збільшувати пільгову площу, за яку не потрібно платити.

Щоб дізнатися інформацію про ставку та пільги щодо сплати податку на нерухомість у вашому населеному пункті, необхідно звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування. Зазвичай знайти таку інформацію можна на сайті міської, селищної чи сільської ради.

Нещодавно ми розповідали, що у 2025 році за машини змусять заплатити великі податки.

Також “Стіна” повідомляла, що Податкова готує для ФОПів жорсткі перевірки – хто у списку.

Ще ми писали, який податок на нерухомість мають сплатити українці цього року.

Звичні способи впливу на боржників, такі як штрафи та пені, не дають очікуваних результатів, і тому держава змушена шукати жорсткіші рішення.

Докладніше про те, що українцям серйозно обмежують права на нерухомість, повідомляє РадіоТрек.

Одним із таких кроків стало запровадження нових обмежень для людей, які мають заборгованість за комунальні послуги, про які нещодавно повідомив перший заступник голови Комітету з питань енергетики та житлово-комунальних послуг України Олексій Кучеренко.

Зокрема, нова ініціатива передбачає заборону на здійснення угод з нерухомістю для боржників, включаючи її продаж та передачу у спадок.

Цей крок спрямований на те, щоб змусити людей, які не виконують свої фінансові зобов’язання, розплатитися з боргами.

Це колосальна сума, яка, на думку експертів, суттєво ускладнює фінансове становище комунальних підприємств та ускладнює нормальне функціонування всього житлово-комунального сектору країни.

Особливо важка ситуація складається у столиці України, Києві, де багато городян перестали платити за послуги. Ситуація у столиці стала показовим прикладом того, наскільки негативний вплив надає масове ігнорування зобов’язань щодо комунальних платежів.

Основною проблемою, з якою стикається влада, є те, що навіть незважаючи на регулярне нарахування штрафів та пені для хронічних боржників, покращення ситуації з платіжною дисципліною не відбувається.

Більшість боржників не поспішають врегулювати свої заборгованості, і державні механізми тиску, як правило, виявляються неефективними.

У зв’язку з цим і було запропоновано ідею запровадження серйозних обмежень, таких як заборона на угоди з нерухомістю, що має значно підвищити відповідальність громадян за своєчасне погашення боргів. Цей захід стосується не лише продажу нерухомості, а й передачі її у спадок, що робить її дуже радикальною та вимушеною.

Заборгованість за комунальні послуги є серйозною проблемою не лише для великих міст, а й для прифронтових територій.

Серед регіонів, які лідирують за кількістю боргів, вирізняються Дніпропетровська, Харківська та Донецька області.

Причому найбільшу частку заборгованості становлять борги за опалення, що становлять 36,9% від загального обсягу заборгованості, потім йдуть борги за водопостачання та електроенергію.

Ці дані демонструють, що найбільш гостро проблема стоїть у зимовий період, коли потреба в опаленні різко зростає, а багато громадян виявляються нездатними оплачувати такі витрати.

Це рішення було ухвалено після того, як постачальник послуг подав позов про стягнення боргу, враховуючи інфляцію та три відсотки річних на суму заборгованості.
Про це повідомляє сайт You control.

Справа № 753/1966/24 показала, що загальна сума боргу українця за комунальні послуги становила 43 473 гривні, з яких 14 782 гривні він винен за гарячу воду, а 28 690 гривень — за централізоване опалення. Заборгованість накопичувалася протягом кількох років.

Окрім основного боргу, компанія-постачальник вимагала виплатити 8916 гривень як інфляційну складову та 2464 гривні у вигляді трьох відсотків річних на суму боргу. Загальна сума, яку боржник зобов’язаний виплатити, склала 54 854 гривні.

Щоб уникнути подібних ситуацій, споживачам рекомендується звертатися до постачальників послуг для укладення договорів про реструктуризацію боргу та сплачувати його частинами, що допоможе уникнути значних штрафів та додаткових витрат, пов’язаних з інфляцією та відсотками.

На жаль, війна в Україні не стала винятком, і багато хто, навіть публічні люди, втратив почуття сорому та совісті в обмін на гроші та доходи від зборів. І тепер колишній шоумен Сергій Притула потрапив у поле зору журналістів завдяки своєму волонтерству та збагаченню у період війни.

Докладніше про те, що Притула за місяць купив собі три квартири у Києві, інформує “Закон та бізнес”.

Ситуація виглядає так. Сергій Притула повідомив у соціальних мережах про свою пожертву у фонд Сергія Притули, спрямований на купівлю оптики для мобільних вогневих груп. “Задонотив на оптику для мобільних вогневих груп. Може, вдасться поспати”, – написав він на платформі “Х”. Однак такий жест не знайшов підтримки у всіх, і, зокрема, нардеп від “Європейської Солідарності” Олексій Гончаренко засудив цей крок. У своєму Telegram-каналі він розкритикував Притулу за самопіар, назвавши його дії “знецінюванням рутинного доната” і висміяв мультимільйонера за переведення 1000 грн з однієї своєї кишені до іншої.

Критики Притули вказують на його фінансові можливості та нещодавні придбання його сім’ї, що робить його пожертвування у розмірі 1000 грн ще більш спірним, безглуздим і навіть знущальним. За даними Державного реєстру прав на нерухоме майно, дружина Сергія, Катерина Притула, з березня 2016 року володіє двома квартирами у Києві на вулиці Золотоустівській – однокімнатною площею 84,9 м² та трикімнатною площею 120,3 м². Також на її ім’я зареєстроване машиномісце за тією самою адресою.

Сергій Притула також має нерухомість у цьому ж будинку – квартиру площею 55 м², групу нежитлових приміщень площею 80 м² та машиномісце. Молодята, які оформили шлюб у серпні 2015 року, могли б цілком комфортно жити у цих квартирах. Проте, у травні минулого року, Катерина Притула придбала ще три однокімнатні квартири у ЖК “Файна Таун”, витративши на це понад 4,1 млн грн, незважаючи на розпал війни.

Ситуація навколо Сергія Притули порушує важливі питання щодо чесності та прозорості благодійної діяльності. Суспільство очікує від публічних осіб високого ступеня відповідальності та відповідності заявленим принципам. Дії, які можуть бути сприйняті як самопіар або використання благодійності для покращення власного іміджу, викликають негативну реакцію та недовіру. Для того, щоб зберегти довіру громадськості та продовжити ефективну допомогу ЗСУ, важливо, щоб такі діячі демонстрували щиру та прозору підтримку своїх ініціатив, уникаючи дій, які можуть бути сприйняті як такі, що суперечать їхнім заявам та обіцянкам.

Українці звикли донатити на армію та допомагати постраждалим від обстрілів. Кожен особисто обирає фонд чи волонтерів, які нададуть необхідну допомогу чи покриють потреби бойових підрозділів. Але подібні ситуації з відомими особистостями, які курують допомогу та роблять збори, викликають сумніви у людей, і багато хто починає відмовляти у допомозі. І цю проблему треба вирішувати вже зараз, адже українські волонтери та донатери – це основний фінансовий стовп армії, який діє тут і зараз, і миттєво вирішує завдання та покриває потреби та витрати українських захисників на транспорт, апаратуру, розхідники та комплектуючі.

Розмір податку залежить від площі нерухомості, а також від мінімальної зарплати, пояснюють у Державній податковій службі. Податок поповнює місцеві бюджети, тому місцева влада обирає ставку податку. Податковий кодекс має обмеження: розмір податку не може бути більшим за 1,5% мінімальної зарплати за кожен “зайвий” квадратний метр площі. obozrevatel.com

Оскільки у 2024 році податок нараховується за звітний 2023 рік, то ставка податку розраховується з урахуванням мінімальної заробітної плати, встановленої на 01.01.2023, тобто 6700 гривень (максимальна ставка за квадратний метр не може перевищувати 100,5 грн. (6700× %).

Платити треба тим, хто має житло, площа якого перевищує норму. І оплачується лише за квадрати, що її перевищують. Так, норма для квартири становить 60 кв. м, а для дому – 120 кв. м. Про це йдеться у повідомленні Державної податкової служби.

Рахується загальна площа житла, а не житлова. Є ще один аспект. Якщо квартира поділена між кількома власниками (наприклад, членами сім’ї), норма для кожного застосовується окремо. Наприклад, якщо площа квартири становить 100 квадратів, але вона в рівних частинах належить чоловікові та дружині, податок платити не потрібно (за норми 60 кв. м на власника кожному належить лише по 50 кв. м).

Якщо прострочити сплату терміном до 30 днів, то до суми податку буде додано штраф у розмірі 10% від нарахованої суми податку. Якщо оплата податку прострочена більш як на 30 днів, штраф складатиме вже 20%.

В Україні зростуть ціни на квартири у новобудовах. Різке подорожчання очікується після війни, проте ціни через подорожчання будівництво плавно зростатимуть і раніше. Даною інформацією ділиться Оглядач.

Кількість готового житла для покупки швидко зменшується. Згодом, коли доступних до продажу квадратів у готових чи майже готових будинках не залишиться, ситуація вирівняється.

“У нас будуть нові ціни, які будуть істотно вищими за вартість нерухомості у 2021 році”, – пояснює Ганна Лаєвська, комерційний директор “Інтергал-Буд”.

Як стверджують фахівці, після перемоги в Україні активно розвиватиметься іпотека, зростатиме попит. Крім того, на початок цього року, за підрахунками KSE, сума збитків внаслідок руйнування житлових будинків уже сягнула 58,9 млрд доларів. Замість зруйнованих будинків потрібно буде будувати нові.

“У розрізі угод нашої компанії продажі з метою заробітку досягають 15-20%. Після війни кількість таких операцій значно зросте. І не лише внаслідок активізації українських інвесторів. Вітчизняним ринком первинки активно цікавляться іноземні інвестори”, – розповідають у “Інтергал-Буд”.

Від подорожчання нікуди не втекти. Спочатку він відбуватиметься за рахунок подорожчання собівартості будівництва та стримуватиметься низькою купівельною спроможністю та відносно невеликим попитом. Проте відразу після війни ціни впевнено зростатимуть разом із попитом.

Точні прогнози щодо того, як розвиватиметься ситуація, зробити вкрай складно. Ті, хто зараз купує нерухомість, з одного боку, беруть на себе більше ризиків у період повномасштабної війни, а з іншого – одержують можливість придбати нерухомість до можливого значного подорожчання.

Про те, кто та скільки має заплатити за свої квартири та будинки, читайте в матеріалі OBOZ.UA.

Скільки треба заплатити?

Розмір податку залежить від площі нерухомості а також від мінімальної зарплати, пояснюють в Державній податковій службі. Податок поповнює місцеві бюджети, тому місцева влада обирає ставку податку. Податковий кодекс має обмеження: розмір податку не може бути більше 1,5% мінімальної зарплати за кожен “зайвий” квадратний метр площі.

Оскільки у 2024 році податок нараховується за звітний 2023 рік, то ставка податку розраховується з огляду на мінімальну заробітну плату, встановлену на 01.01.2023, яка становила 6700 гривень (максимальна ставка за квадратний метр не може перевищувати 100,5 грн (6700×1,5%).

Кому треба платити?

Платити треба тим, хто володіє житлом, площа якого перевищує норму. І сплачується тільки за ті квадрати, що її перевищують. Так, норма для квартири становить 60 кв. м, а для дому – 120 кв. м. Про це йдеться у повідомленні Державної податкової служби.

Рахується загальна площа житла, а чи не житлова. Є ще один аспект. Якщо квартира поділена між кількома власниками (наприклад, членами сім’ї), то норма для кожного застосовується окремо. Наприклад, якщо площа квартири становить 100 квадратів, але вона в рівних частинах належить чоловіку та дружині, податок платити не потрібно (при нормі 60 квадратів на власника кожному належить всього по 50 квадратів).

Якщо прострочити сплату терміном до 30 днів, то до суми податку буде додано штраф у вигляді 10% від нарахованої суми податку. У разі, коли оплата податку прострочена більш ніж на 30 днів, штраф становитиме вже 20%.

Згідно з ПДР, зупинка – припинення руху до 5 хвилин. Наприклад, для посадки чи висадки пасажирів, завантаження/вивантаження речей. Зупинка понад 5 хвилин уже вважається стоянкою.

Не можна зупинятися і паркуватися на залізничному переїзді, трамвайних коліях, тунелях, мостах і під ними. Також заборонено зупинку у місцях, де автомобіль закриває світлофор або дорожні знаки, та на відстані менш як 3 метри від розділової смуги, суцільної лінії розмітки.

Паркування у непризначених для цього локаціях також є приводом для штрафу. Не можна паркуватися:

якщо є заборонний знак
на тротуарі – крім мотоциклів та легкових авто (має залишатися 2 метри для пішоходів)
на газонах та велодоріжках
на трасах за містом ближче 100 метрів до повороту
на місцях, де транспорт заважає іншим автомобілям чи пішоходам
Особливу увагу слід звертати на дистанцію, оскільки неправильною вважається паркування ближче, ніж:

5 метрів до сміттєвих контейнерів
10 метрів до виїзду з прилеглої території, перехрестя, пішохідного переходу, місця проведення дорожніх робіт
30 метрів до зупинки пасажирського транспорту
50 метрів до залізничного переїзду
За порушення правил паркування передбачено штраф у розмірі 15 неоподатковуваних мінімальних доходів. На сьогодні це 255 гривень, за повторних порушень – до 680 гривень.

При цьому штрафи формуються виходячи з того, де припаркувався водій. Якщо авто залишили не за правилами знаків дорожнього руху – 340 гривень. А якщо створюється перешкода чи загроза іншим учасникам руху – до 680 гривень.

Паркування на місці для осіб з інвалідністю загрожує штрафом у розмірі від 1020 до 1700 гривень. Якщо на авто немає знака, що ним керує особа з інвалідністю, повинні бути документи, що підтверджують, у водія або одного з пасажирів. За таке порушення притягти до відповідальності може лише працівник поліції.

Зазначимо, часто водії бензинових чи дизельних авто паркуються на місці для електромобілів. За це передбачено штраф від 340 до 510 гривень.

На платних міських парковках необхідно сплатити стоянку, якщо автомобіль коштує понад 10 хвилин. Порушення загрожує штрафом у розмірі 20-кратної годинної паркувальної вартості. Сума залежить від вартості паркування, встановленого у конкретному місті. Наприклад, якщо година коштує 10 гривень, то доведеться сплатити штраф 200 гривень.

У таких випадках інспектори залишають повідомлення про складання протоколу під двірником на лобовому склі. Сама постанова пізніше надсилається на адресу прописки власника автомобіля.

Штраф може виписувати співробітник поліції, так і інспектор муніципальної служби паркування. У містах найчастіше цим займаються саме інспектори. Порушення необхідно сплатити у строк до 30 днів. Якщо сплатити паркувальний штраф або штраф з камер фото- та відеофіксації протягом 10 днів, водій отримує знижку 50%.

Заборонено платити за паркування безпосередньо інспектору. Оплата провадиться через паркомат, платіжні системи або спеціальні сервіси. Наприклад, у Києві це можна зробити через додаток “Київ Цифровий”.

Після виписки штрафу є 10 днів, щоб його оскаржити, та 15 днів на добровільну оплату. Якщо ухвала не була оскаржена, а штраф не сплачено протягом 30 днів, то ухвалу направляють до виконавчої служби для примусового стягнення.

У такому разі доведеться:

відшкодувати витрати держави на примусове стягнення
сплатити штраф у 2-кратному розмірі
При цьому державний виконавець може відвідати порушника за місцем прописки, описати майно, накласти арешт на житло, автомобіль чи частину заробітної плати. Крім того, може дійти до заборони виїзду з України.

Хто зобов’язаний його сплатити, розповів у своєму матеріалі OBOZ.UA.

Йдеться про податок на надлишкову площу житла. Його зобов’язані платити власники квартир, площа яких перевищує 60 кв. метрів, і власники будинків площею понад 120 кв. метрів.

При цьому, якщо у власника є у власності квартира і будинок, то складають площу квартири і будинку. У цьому разі податок потрібно платити, якщо отримана сума становить понад 180 кв. метрів. Однак закон виписаний так, що в разі наявності двох квартир, надлишковою все одно вважатиметься площа, яка перевищує 60 кв. метрів. Тобто, якщо, наприклад, у вас є дві квартири площею по 50 кв. метрів, то їхня сумарна площа становитиме 100 кв. метрів. А отже, платити податок доведеться за надлишкову площу 40 кв. метрів.

При цьому потрібно знати, що в розрахунок береться загальна площа квартири, а не тільки її житлова площа.

Сума податку на квадратний метр не повинна перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати. А оскільки податок сплачується цього року за минулий рік, то і мінімалка береться та, що була на 1 січня минулого року. Так, на початку минулого року мінімальна зарплата становила 6700 гривень.

Таким чином, півтора відсотки від цієї суми становитимуть 100,5 грн. Податок із квадратного метра не має бути вищим за цю суму. А ось нижче він цілком може бути. Його встановлює на свій розсуд місцева влада, оскільки цей податок іде не до державного, а до місцевих бюджетів.

А є й такі будинки, де кухня взагалі – 4 м.кв.

Це було зовсім звичним явищем, але зараз це дуже дивує, чому ж саме такі були планування у тодішніх новобудовах.
Виявляється, великі кухні могли сприяти розтраті продуктів і розкоші, що суперечило духу соціалізму і колективізму, пише Телеграф.

В СРСР в післявоєнні роки та в період відновлення була величезна нестача житла. Будівництво великих квартир з просторими кухнями було економічно недоступним для багатьох сімей.

Також варто враховувати обмежену кількість доступних будматеріалів і ресурсів.

Це унеможливило будівництво великих кухонь.

Маленькі кухні часто створювалися з урахуванням оптимізації простору та аби радянська людина відчувала свої межі.

У радянському суспільстві часто цінувалися мінімалізм і простота.

Маленька кухня відповідала цим цінностям.

Українці 2024-го зобов’язані заплатити податки за квартири, які давно купили. Так, у 2024 році в Україні власники відносно великих квартир і будинків зобов’язані сплачувати податок на нерухомість. Про це йдеться у Податковому кодексі України. politeka.net

Ставка податку на рік 2024 складає 100,5 гривень, що обов’язково сплачується за кожен квадратний метр площі, яка перевищує 60 квадратних метрів для квартири та 120 квадратних метрів для будинку.

Українці зобов’язані сплачувати податок лише у випадку володіння нерухомістю, площа якої перевищує встановлені норми. Ці норми визначені Податковим кодексом і становлять 60 квадратних метрів для квартири та 120 квадратних метрів для будинку.

Якщо у особи є як квартира, так і будинок, то загальна норма складає 180 квадратних метрів. Проте, якщо особа має дві квартири, норма залишається 60 квадратних метрів (наприклад, якщо є дві квартири по 50 квадратних метрів, це на 40 квадратних метрів перевищує норму).

Розрахунок проводиться за загальною площею житла, а не за житловою. Важливо також враховувати, що якщо квартира належить кільком власникам (наприклад, членам родини), то норма застосовується окремо до кожного власника.

Наприклад, якщо площа квартири складає 100 квадратних метрів, але вона розподілена між дружиною та чоловіком порівну, то податок не потрібно сплачувати (за нормами 60 квадратних метрів на кожного власника припадає всього по 50 квадратних метрів).

Передбачається, що перша чернетка законопроекту буде представлена ​​на першому читанні в грудні.

За словами голови Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олени Шуляк, у новому законі одним із ключових принципів буде забезпечення житлом лише для тих верств населення, які не можуть придбати його самостійно, тобто для незахищених груп. Закон також відмовлятиметься від практики приватизації житла, одержаного від держави, включаючи службове житло.

Одночасно буде розглянуто можливість використання сучасних європейських практик у сфері соціального житла. Зокрема, розглядається запровадження системи соціальної оренди житла, що фінансується державою, за якої громадянин матиме право купити житло, що орендується.

Також документ надасть можливість оренди житла, за яку громадянин платитиме, а кошти буде направлено до фонду будівництва нового житла.

За словами Шуляка, проблема довгих черг на отримання державного житла наразі є дуже актуальною.

“У нас є багато варіантів, але адаптація їх до українських реалій займе багато часу. Загалом ми сподіваємося, що ми зможемо подати першу чернетку законопроекту в середині грудня, а потім плануємо провести публічні консультації для його вдосконалення”, – зазначила депутат.

Українським біженцям у Польщі почали видавати квартири з новими меблями та технікою – today.ua
За даними ukrayina.pl квартири нашим співвітчизникам виділили в Опольському воєводстві. Вони належать муніципалітетам та призначені для 55 сімей. Йдеться про приміщення, пристосовані під житлові будинки.

Польська влада надає соціальне житло біженцям, які після 120 безкоштовного розміщення в країні не мають змоги самостійно орендувати квартиру. Українці зможуть жити у відремонтованих приміщеннях впродовж року. Потім їх передадуть іншим громадянам, які опинилися у складній життєвій ситуації.

Загалом до Опольського воєводства прибуло близько 20 тисяч українських біженців. 80% із них скористалися програмою безкоштовного розміщення. У перші місяці вони оселилися у квартирах та приватних будинках мешканців міста Ополе. Потім багато хто почав самостійно знімати кімнати та інше житло.

Українські біженці планують після війни повернутися із Польщі додому
У регіоні провели опитування серед 1400 наших співвітчизників. Більшість із них (70%) заявили про намір повернутися на Батьківщину.

Раніше в Опольському воєводстві було виділено 49 квартир для українських біженців. У такий спосіб розселили понад 200 осіб. У житлі площею 40–50 кв. м були встановлені нові меблі та побутова техніка. Фінансування проекту соціального житла минулого разу зайняло близько 46 млн грн (6 млн. злотих).